省エネマンションや省エネビルへの規制が強化されるようです。
２００９年４月の施行をめどに、新築マンションの場合延べ面積が２０００平方メートル以上の中規模マンション以上が対象となるようです。
マンションに２重サッシや複層ガラス、断熱材の利用などが基準に満たさない場合、是正の命令を出し従わなければ罰金を科すことができると言うものです。
今までも同様の省エネ対策を義務付けていましたが罰金は今回からです。
この規模以下の新築マンション等も罰金はないのですが是正命令の対象にはなるそうです。
この制度で新築マンションの省エネ効果で二酸化炭素など温暖化の原因となるガスの排出量を減らすのが狙いと言うことです。
マンションの断熱性を高めれば、冷暖房の効率は良くなり、エネルギーの省力化につながると言うわけです。ここ数年、一般家庭やオフィスでのガス排出量は増えてきていて国が掲げた目標である二酸化炭素などの温室効果ガスの排出量は２００８から２０１２年度の平均で１９９０年度比６%減らす事を達成するには、建物の省エネ効率を高める事が有効と言います。
マンションを選ぶ側も省エネのマンションなら入居後のランニングコストも安くなり、歓迎すべき事ですが省エネを実施する事により、マンションの価格が高騰しては困るのでどちらが得か?
と言う見方も出来るわけですが、基本的に温暖化は防がなくてはいけない事ですから、少々の出費は損得抜きで考える必要があると思います。