マンションの駐車場タイプ
マンションの駐車場は平置きと立体機械式どう違う？
マンションの駐車場には、平置きと機械式の立体駐車場がありますが、それぞれ長所、短所があります。
平置きはすぐに車に乗れる、駐車スペースに置いたままで荷物の出し入れができる等の利点がありますが、それなりにスペース（土地）が必要なため、マンション価格に反映されます。
現在のマンションに主流の立体駐車場は、マンション同様限られたスペースに何台も置けるので、マンション価格や駐車場管理料に有利といえます。
管理料も安価なところが多く、因みに私のマンションは、０?６０００円と格安な部類だと思います。後述しますがこの駐車場の駐車料・管理料の安さは、落とし穴とも言え注意が必要です。
何十年も使用することを考えるとこの差は何百万にもなることがあり、単にマンション価格が安いからと思って駐車場管理料の高いところを購入すると結局高くつくこともあります。
更に最近の立体駐車場は、３ナンバーやミニバンタイプにも対応するものが多く（当駐車場も幅１８５センチ、長さ５メートル、高さ２１０センチとかなり大きなものです。）これなら大きな車でも安心です。
知人でマンションを購入したがミニバンが入らず、泣く泣くセダンに買い換えた人もいます。
ただ全戸分大型とは限らず、普通乗用車用と値段で別れているところもあり、やはり別の知人で購入当初は、セダンに乗っていてミニバンに買い換えたが駐車場に入らず、仕方なく近所に月極めを借りている人もいます。
２年ごとに更新と契約書にあっても結局住民の多数決による場合が多いので、一度決めると後からはなかなか変更できないようです。
この点は、気をつけて大きな車、例えば将来的に家族が増えるとか予定のある人は、目先の駐車料金にとらわれずに検討しましょう。