2007年のマンション発売戸数ランキングが出ました。
単純に考えれば万所の発売戸数が多い企業はそれだけ実績があり、信用もしやすいのではないかと思われます。昨今の老舗の色々な事件もあり、素直には出来ませんが、参考のため載せておきます。
マンション発売戸数が一番多かったのは、穴吹工務店で５０３７戸のマンションを発売し、前年度３位から１位になりました。
２位は大和ハウス工業で４５６０戸、３位は三井不動産レジデンシャルの４４７５戸、４位の野村不動産は３８２９戸、５位の大京は３７７８戸、６位は日本総合地所の３４１１戸、７位は藤和不動産３２２９戸、８位は住友不動産の２９５２戸、９位は東京建物の２１９９戸、１０位は東急不動産の２１９５戸でした。
今まで３０年間もの間マンション発売戸数でトップだった大京が首位から落ちたのは、利益を重視し売れ残りを出来るだけなくすようにマンションの発売戸数を調整したためと見られています。
トップに立った穴吹工務店は、地方中心に中小規模のマンションを発売し発売戸数を伸ばしたためのようです。
首都圏に限ったマンションの発売戸数で見ると三井不動産レジデンシャルが２年連続でトップだそうです。
去年のマンションの発売戸数は前年比で１４．２%減の１３万３５７０戸で２年連続のマイナスで、建築基準法の改正の影響で今年は更に落ち込むことが予想されています。
これらの事が、今後のマンション価格にどう反映してくるのか、そろそろマンションの購入を考えている人にとって、その価格動向を注視する必要がありそうです。