中古マンション購入の注意点 快適性
安全に暮らせるかをクリアできた場合次は、快適に暮らせるかをチェックしましょう。
まずは、目的の中古マンションのある町を歩いてみることです。
例えば、電信柱が地中に埋没されていれば、道路環境ばかりでなく、防犯に役立ちます。マンションのすぐ脇に電柱があれば、３階や4階等なら簡単に侵入できてしまうからです。
街路樹が整備されていれば、環境を考慮する所と判断でき、街にゴミが散乱していないきれいな町並みだったら、住民意識が高い所と判断できます。
その他、騒音、震動、臭気など、土日や昼夜で変化がないかとか、買い物、帰宅通路、学校、公園など、居住者が生活するうえで想定できる必要な環境が周辺に整っているか、工場、墓地、高圧線、特定集団、深夜営業店等、周辺嫌悪施設の有無 等の実態とそれらのことが将来的に変化が起きる可能性はないかを出来る限り調べましょう。
更に、これらを平日、休日、昼、夜の４パターンで現地を確認 出来ればベストです。
このようなところも中古マンション購入の注意点として必要です。